In de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Ruischerwaard" gelegen, nette tussenwoning (bijna 100 m2) met o.a. 2 slaapkamers (weer terug naar 3 te brengen), tuin op het zuiden en vrijstaande houten berging.
LOCATIE
De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan een wijkwinkelcentrum, scholen, speelplaatsen, openbaar vervoer en sportpark "Kardinge". Het centrum van Groningen bevindt zich op slechts 10 fietsminuten!
INDELING
Begane grond: entree/hal, werkkamer/bijkeuken (6m2), toilet met fontein, tuingerichte en lichte woonkamer (28 m2) met gestuukte wanden en tuindeur. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.Eerste verdieping: overloop met cv-kast, frisse badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Verder 2 slaapkamers (ca. 21 en 9 m2). De grote slaapkamer (mooi hoog!) is eenvoudig weer te splitsen in 2 separate slaapkamers.
TUIN
- verzorgde tuin;
- ligging op het zuiden;
- met achterom;
- met flinke houten berging (9 m2);
- bijna 10 meter diep;
- oppervlakte tuin 48 m2.
ALGEMEEN
- goed onderhouden;
- HR cv-combiketel (2021, eigendom);
- het huis is volledig geïsoleerd;
- A-label;
- bitumen van dak is vernieuwd in 2017;
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding bij voorkeur vanaf maart 2021.
overdracht | |
status | Verkocht |
Vraagprijs | € 265.000 kosten koper |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | tussenwoning |
Bouwjaar | 1997 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 92m2 |
Overige inpandige ruimte | m2 |
Perceeloppervlakte | 103m2 |
Inhoud | 323m3 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 1 |
Overige ruimten | toilet, berging, hal |
Energie | |
Label | |
Daktype | lessenaardak |
Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
Verwarming |